Технический заказчик в Казахстане

Когда нужна услуга

Подключаемся к конкретной функции или выстраиваем её в общем контуре проекта.

До договора подтверждаем объект, уровень ответственности, исходные данные, границы полномочий и состав необходимых специалистов.

Для кого и каких объектов: Заказчики проектов строительства «под ключ» на технически и технологически сложных объектах первого и второго уровней ответственности — в пределах применения статьи 121 Строительного кодекса РК.
Итог для заказчика: Единая ответственная инженерно-управленческая функция от планирования до ввода: с определёнными полномочиями, контрольными точками и комплектом документов для заказчика.

Лицензированные и аккредитованные услуги

Подтверждённый объём услуг и понятный результат.

Для каждого направления показываем практическую модель выполнения — от постановки задачи до сдачи результата.

Функции технического заказчика

Для применимых проектов строительства «под ключ» ALMECO может сформировать единый контур квалифицированного управления всеми стадиями в роли технического заказчика — после проверки категории объекта, нормативных требований и договорных полномочий.

Строительный кодекс РК, статья 121 Лицензии

Что выполняем

Участие в планировании проекта, организация инженерных изысканий и разработки проектно-сметной документации.
Организация выбора и договорной работы с подрядчиком, выдача исходных данных и координация участников реализации.
Контроль качества и объёмов, приёмка работ, комплектование исполнительной и технической документации, обеспечение готовности к вводу.

Для кого и каких объектов

Заказчики проектов строительства «под ключ» на технически и технологически сложных объектах первого и второго уровней ответственности — в пределах применения статьи 121 Строительного кодекса РК.

Основные этапы

Проверка применимости модели «под ключ», уровня ответственности и обязательных требований
Договорная модель, матрица полномочий и план реализации
Изыскания, проектирование, закупки и организация строительства
Контроль, приёмка, исполнительная документация и ввод

Результат для заказчика

Единая ответственная инженерно-управленческая функция от планирования до ввода: с определёнными полномочиями, контрольными точками и комплектом документов для заказчика.

Почему ALMECO

Лицензии II категории на проектирование и СМР, а также аккредитации на управление проектами и технический надзор позволяют выстраивать взаимосвязанный контур реализации в пределах каждого разрешительного документа.
Основатель ALMECO имеет практический опыт работы главным инженером в организации, оказывавшей услуги технического заказчика.

Итог для заказчика

Управленческие результаты и документы

Состав выдачи адаптируется к стадии проекта и полномочиям технического заказчика.

Модель управления, матрица полномочий и ответственности участников.
Интегрированный план проектирования, разрешений, закупок, строительства и ввода.
Реестры решений, рисков, изменений, интерфейсов и открытых вопросов.
Отчётность по срокам, стоимости, качеству и готовности к испытаниям и передаче.

Правовое основание и границы ответственности

Функция применяется не к каждому проекту автоматически.

До предложения ALMECO проверяет условия статьи 121 Строительного кодекса РК, уровень ответственности, модель «под ключ», договорные полномочия и состав аттестованных специалистов. Функция технического заказчика не представляется как отдельная аккредитация ALMECO и не отменяет зарезервированные законом решения заказчика, экспертизы и государственных органов.

Основа подхода

25+ лет профессионального инженерного опыта основателя.

Подход ALMECO опирается на личный опыт основателя в EPC, PMC, проектировании, строительстве, техническом надзоре, QA/QC, промышленных и инфраструктурных объектах. Это профессиональный опыт специалиста, полученный в том числе до создания и вне проектов ALMECO; он не представляется как портфель завершённых проектов компании.

Вопросы до заключения договора

Что важно согласовать заранее

Чем технический заказчик отличается от обычного PMC?

PMC — договорная модель управления, которую можно настроить для разных проектов. Технический заказчик — специальная функция для предусмотренных законом случаев. На старте ALMECO определяет применимую модель и прямо фиксирует полномочия, ответственность и исключения.

Какие данные нужны для первичной оценки?

Обычно достаточно краткого описания объекта и стадии, местоположения, предполагаемого объёма, имеющейся проектной и разрешительной документации, целевого срока и главной проблемы. После review ALMECO направит перечень недостающих исходных данных.

Как определяются срок и стоимость?

После проверки исходных данных и уровня ответственности объекта. На цену влияют состав дисциплин и специалистов, площадь и сложность, выезды, график, объём документации, количество участников и требуемая глубина контроля.

Можно ли заказать эту услугу отдельно?

Да. ALMECO может выполнить отдельную функцию либо включить её в согласованный контур технического заказчика, PMC или инженера заказчика. Роли и конфликты интересов проверяются до договора.

Связанные услуги

Смежные функции можно заказать отдельно или объединить с чётким распределением ответственности.

Следующий шаг

Нужен единый ответственный контур реализации?

Направьте сведения об объекте, уровне ответственности, модели договора, стадии проекта и участниках. Мы проверим применимость функции и предложим безопасную структуру полномочий.